怎么就一夜之间,各个县城都开起了吾悦广场

年后回来上班，同事们说到家乡的变化，往年都离不开这些话题：朋友又去相亲了，老家又多了楼盘……

但是今年，好几位同事不约而同都说，家乡新开了个商业中心，叫吾悦广场。

一石激起千层浪，没想到大家都说：“哈？我家也新开了一个吾悦广场。”于是我决定：盘它

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了解吾悦，是从小伙伴的吐槽开始的

说来不怕你笑话，我居然以这样听吐槽的方式认识吾悦。

来自张家港的同事反映说，吾悦的物业差劲的嘞，能把人气死，而且房屋质量也不行。

听完同事的diss，我又去深扒了一下吾悦的差评：

2018年8月下旬，海口新城吾悦广场南侧第吾大道“脏乱差”，被罚款。

而之前，吾悦物业在张家港也是受到顾客的投诉。

好像说在各个地方整体的管理能力都不咋地

这时候另外一个同事说，吾悦广场是三四线城市的打卡圣地，因为每个城市每家吾悦都不一样。

南京鼓楼吾悦广场：主题街区“民国1927”

▲ 南京鼓楼吾悦广场

致力成为南京首家网红购物中心

如果提前不跟我说，我一定会把这里错认为是南京历史展览馆。从布景光线到字体勾勒，都透露这南京民国时期的元素。

还有长春吾悦广场，打造汽车主题街区

是我很喜欢的工业风，带着老电影的感觉，从打光到喷绘，这种氛围呼之欲出，能让顾客在这个环境中感受到老长春的魅力。

还有常州吾悦广场的水墨江南风格、成都吾悦广场的熊猫动漫IP……

我承认我有点肤浅只看脸，看到这里居然觉得吾悦广场似乎没有那么差。

另外对于这样的商场，举办的活动都很接地气

淮南吾悦广场的夜色光影派对

义乌吾悦广场豪华游艇观展

如皋吾悦广场钢琴跑道

不得不说，这些形式和切入点，县城里的百姓们不得不喜欢啊，所以在另外一个维度来看，吾悦广场一开业，半个县城的人都去了，跟朝圣一样

看图说话：也没啥大事儿，吾悦广场今日开业。场面似曾相识：“锣鼓喧天！鞭炮齐鸣！yin山yin海！”

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所以当我们仔细去找的时候你会发现，吾悦就是按照这个模式，似乎在县城里遍地开花了

你猜它到底在哪些城市开业，开了多少家？

▲ 图片+数据来自新城控股官网

我惊呆了：

截至2019年1月10日，新城控股集团在全国80个大中城市共布局96座吾悦广场，其中已开业吾悦广场达42座，2018年全年实现租金及管理费收入21.16亿元。

从地图上可以清晰看到，长三角分布最密集，其次是珠三角和中西部热点城市。尤其是近两年扎堆开业势如破竹。

我又留意了一下地址，发现一个现象—80%以上都选址在三四线城市+县城和一二线城市的郊区。

也就是说，暗搓搓地，吾悦广场已经占领三四线城市的高地了

你可能想象不到吾悦这么受欢迎

哪怕有维权，有负面新闻的存在，依然挡不住吾悦销售的火爆。

这么说吧，开一家火一家。

这是南京建邺吾悦广场认筹现场，人头攒动。

同事跟我说，他们老家的吾悦广场商铺卖到4万的单价都不是问题，就是有人争着抢着要买。

这是高邮市2018年10月份商铺成交排行

很多网友说，感觉住在某某小区就是比别人要高级；

也有网友说，我打车说去某某小区，司机都给我正常打表了呢

红红火火铺天盖地的我也是笑了

在有些二三四线城市，买房其实是圈层消费，就是当一个人买了某某小区的房子，他的朋友、邻居、七大姑八大姨也会暗搓搓跟着一起买。

而这样的产品在当地确实是最贵最好的，某种程度也是独一无二的。自然会选择买在这里。

淮南新城吾悦广场开业当天，客流量达到33万

吾悦神奇的地方在于，盘活当地的商业，也能拉起一批住宅热潮。而这两方面是缺一不可相互助力的。

这是桐乡新城吾悦广场的视频截图：

不是所有住宅都能6连冠，未开先火热销28亿，标语喊得确实威武雄壮

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